Doordacht ontwerp maakt een enorm verschil in bezettingsgraad. Zo kunt u ervoor zorgen dat uw kortetermijnverhuur de aandacht trekt.
Je Airbnb laten opvallen tussen de concurrentie kan net zo eenvoudig zijn als het verbeteren van je decoratiespel. Verleid potentiële gasten met prachtige kleurenschema's, bijzondere kunst, elegante details of fotowaardige kenmerken. Het juiste Airbnb-decor kan je een voorsprong geven op de concurrentie en gasten een reden bieden om hun verblijf op sociale media te delen. Pas Airbnb-decoratie-ideeën van een expert toe en zie hoe de boekingen binnenstromen.
In 2022 zag Airbnb een paar hobbels in de weg met een markt die grotendeels verzadigd is, wat resulteerde in lagere bezettingsgraden voor hosts. Met zoveel opties om uit te kiezen, willen gasten een vakantiewoning selecteren die anders aanvoelt dan de andere accommodaties waar ze eerder hebben verbleven. Je kunt er zeker van zijn dat je Airbnb standhoudt in een markt die ebt en vloeit als je je concentreert op het creëren van een ervaring die gasten nergens anders kunnen vinden. Voldoe aan hun praktische behoeften en visuele verwachtingen met een ruimte die zorgvuldig is ontworpen en volledig uniek is.
Bepaal een stijlinvloed voor Airbnb-decoratie
Maak de inrichtingsrichting van je Airbnb duidelijk voor gasten. Kies een ontwerpstijl om te volgen of om door geïnspireerd te worden, zodat uw algehele look samenhangend is. Je kunt stijlen mixen of zelfs een paar kenmerken uit een stijl halen waar je van houdt, voor een subtiele aanpak. Gebruik designtrends die de afgelopen jaren populair zijn geworden, zoals modern uit het midden van de eeuw, bohemien, modern vintage of modern boerderij. Of probeer interieurstijlen die net aan populariteit beginnen te winnen, zodat u de trend een stap voor kunt zijn. Probeer stijlen als de academische wereld, retro uit de jaren 70, neon uit de jaren 90, kustgrootmoeder, western of milieudesign.
Selecteer een kleurenschema
Een samenhangend kleurenschema kan uw vakantiewoningadvertentie onderscheidend maken door een look te creëren die er professioneel en designer uitziet. Haal kleurinspiratie uit trendstijlen, de natuur of bestemmingen waarvan u denkt dat ze gasten zullen aantrekken. Een kleurenschema dat ongebruikelijk, retro-geïnspireerd, helder, donker of gewoon leuk is, geeft gasten des te meer reden om hun verblijf te fotograferen en te delen.
Inclusief voldoende slaapopties
Een veelgevraagde Airbnb-kwaliteit is voldoende slaapruimte voor boekingen met twee of meer gasten. Wees de meest gewilde Airbnb voor gasten die samen reizen door meer dan één slaapkamer of bed aan te bieden. Als je Airbnb extra kamers heeft, overweeg dan om een mastersuite te creëren met een queensize of kingsize bed en twee kleinere bedden in een extra kamer. U kunt ook een groot stapelbed overwegen of een bank die kan worden omgebouwd tot een comfortabel bed. Hoe meer opties u uw potentiële gasten biedt, hoe meer u zich zult onderscheiden van andere vakantiewoningen in uw omgeving.
Gebruik hoogwaardige raambekleding
Raamdecoraties zijn belangrijke details voor een totaalontwerp. Je wilt een raambekleding die er stijlvol, actueel en high-end uitziet. Probeer gordijnen in luxe of hoogwaardige materialen zoals fluweel of linnen. Geef gasten controle over de blootstelling aan licht met tinten die licht filteren of de optie hebben om het licht volledig buiten te sluiten. Rolgordijnen zijn een geweldige gezinsvriendelijke optie, omdat er geen koorden meer aan zitten die gevaarlijk kunnen zijn voor kinderen. Kwaliteitsvolle raamdecoratie voegt een extra niveau van luxe toe aan uw woning en laat gasten zien dat u aan elk detail heeft gedacht.
Maak een krachtig statement met verlichting
Vermijd de verlichting van bouwers in woonwinkels voor een Airbnb-decor dat opv alt. Verlichtingsarmaturen zijn de perfecte gelegenheid om gedurfd te zijn, een statement te maken en iets volledig unieks te kiezen. Verlichting die gasten een luxe uitstraling geeft en genoeg indruk op hen maakt om een foto te maken, kan een gemakkelijke manier zijn om uw vakantiewoning te onderscheiden van de concurrentie. Probeer extra grote verlichtingsstukken, abstracte ontwerpen, opvallende kleuren of afwerkingen, of vintage kroonluchters voor opvallende verlichting die gasten aanmoedigt een verblijf te boeken, zodat ze het zelf kunnen zien.
Ontwerp een luxe badkamer zodat gasten kunnen ontspannen
Het uiterlijk en de elementen van een Airbnb-badkamer zijn belangrijker voor gasten dan je zou denken. Potentiële gasten zijn op zoek naar een beleving op elk niveau, ook in de badkamer. Geef ze luxe details die elk moment van hun verblijf naar een hoger niveau tillen. Breng uw vakantiewoning naar een hoger niveau met een groot bad op pootjes, een prachtig douchetegelontwerp, een dubbele wastafel, voldoende verlichting en een regendouchekop. Kies een tegel die uniek is en overweeg kleurrijke details toe te voegen in kasten, muurkleuren en kunstwerken. Gasten kunnen ook meer dan één bad in hun Airbnb zoeken. Overweeg indien mogelijk een hoofdbad en een gastenbad. Als twee grote badkamers geen optie zijn, kun je een half bad aan je advertentie toevoegen, zodat gasten nog steeds een extra optie hebben wanneer dat nodig is.
Voeg details toe die indruk maken in de keuken
De keuken is misschien wel het hart van het huis, maar voor een Airbnb kan het een onvergetelijk designelement zijn. Voeg prachtige decoratieve details, gastronomische kookopties of praktische items toe aan de keuken van je Airbnb om meer gasten te trekken. Focus op opvallende ontwerpen in achterwanden, werkbladen, eilanden en verlichting. Probeer een grote gootsteen, een achterwand van een plaat met marmering, vernieuwde kastbeslag en een moderne kastkleur om indruk te maken op uw gasten. Bied praktische spullen aan, zoals voldoende zitplaatsen, een vaatwasser, magnetron en kasten die volledig gevuld zijn met serviesgoed en eetgerei. Gasten voelen zich wellicht aangetrokken tot de kans om te koken in een gastronomische keuken, dus voeg wat leuke mogelijkheden toe voor een unieke ervaring. Zorg voor hoogwaardig kookgerei, een pottenvuller, een ultramodern assortiment, voldoende aanrechtruimte of een gootsteen voor het bereiden van producten. Voeg een paar van je eigen favoriete kookboeken of recepten toe voor een persoonlijk tintje. Zelfs met een kleine indeling kunnen een paar gastronomische keukenelementen een enorme impact hebben.
Geef gasten een wasruimte
Een van de belangrijkste onderdelen van een Airbnb voor langdurige gasten of gezinnen is de mogelijkheid om de was in de unit te doen. Zorg indien mogelijk voor een kleine wasruimte gevuld met enkele essentiële zaken, zoals wasmiddel, wasverzachter, vlekkenverwijderaar en een wasmand. U kunt zelfs een mini-wasmachine aanschaffen en eenvoudigweg een droogrek leveren als u binnen het budget wilt blijven of ruimte wilt besparen.
Wees niet bang voor kleur
Een vakantiewoning is misschien niet de plek waar je op veilig wilt spelen met kleur. Gasten zien tijdens hun reis graag nieuwe, opvallende en interessante ontwerpen. Grijp deze kans om met kleur te spelen door krachtige, rijke, heldere en zelfs donkere kleuren te gebruiken. Gebruik gedurfde kleuren op deuren, donkere tinten op de bekleding, stemmige en gedempte tinten in slaapkamers en felle kleuren op onverwachte plaatsen zoals eetruimtes en entrees. Geef uw gasten een kleurrijk verblijf dat ze niet kunnen wachten om te delen met hun volgers op sociale media.
Selecteer meubilair van hoge kwaliteit
Een Airbnb, HomeAway of andere vakantiewoning is misschien niet de beste plek voor je eigen tweedehands meubels. Zoek naar stijlvolle, hoogwaardige en nieuwe stukken wanneer je kunt. Om binnen het budget te blijven, reserveert u grotere investeringen voor de belangrijkste meubelelementen voor gasten, zoals bedden, banken en eetmeubilair. Zorg ervoor dat meubels net zoveel comfort bieden als stijl. Gasten zullen net zo enthousiast zijn over een comfortabel matras als over een opvallende stoel. Als je tweedehands of vintage meubilair gebruikt, overweeg dan om te investeren in een restauratie die een werkelijk uniek stuk creëert.
Voeg een bureauruimte toe
Veel Airbnb-gasten reizen misschien voor hun werk of werken gewoon terwijl ze reizen. Geef ze een mooie ruimte om hun taken te voltooien met een stijlvol bureau. Kies een bureau en stoel die praktisch maar toch opvallend zijn. Zorg ervoor dat hij in de buurt van een stopcontact staat en voeg een vloer- of bureaulamp toe voor extra licht. Vul de laden met kantoorbenodigdheden en briefpapier. Voeg een kussen, deken en een prachtig uitzicht toe aan de omgeving, en je hebt een kleine kantoorruimte voor gasten, ongeacht hun behoeften.
Machinewasbare vloerkleden toevoegen
Tapijten zijn een must voor elke ruimte die er professioneel uitziet. Wat je niet wilt, is een artikel dat snel vlekt en moeilijk schoon te houden is. We weten allemaal hoe verontrustend het is om de mysterieuze vlek op het tapijt in de hotelkamer te raden. Zorg ervoor dat uw gasten dat nooit hoeven te ervaren. Kies nieuwe, moderne machinewasbare tapijten om je Airbnb stijlvol en schoon te houden. Was ze na elke gast grondig en maak ze indien nodig schoon.
Maak de ruimte extreem georganiseerd
Zelfs als organisatie geen prioriteit is in je eigen huis, kan het ervoor zorgen dat gasten zich op hun gemak en kalm voelen in een Airbnb. Zorg ervoor dat alles in je Airbnb georganiseerd en opgeruimd is. Besteed veel aandacht aan laden, planken, kasten, kastruimtes en voorraadkasten. Gebruik stijlvolle organisatieproducten en breng professionele organisatietips in de praktijk om ervoor te zorgen dat uw Airbnb een tijdschriftverspreiding waardig is - of misschien een social share of twee!
Maak een fotoplek op sociale media
Zorg ervoor dat er één plek in je Airbnb is waar gasten graag foto's van maken. Je kunt een kunstenaar een unieke muurschildering laten maken, een opvallende bank laten plaatsen, of meubels of een gedeelte van een kamer toevoegen dat lijkt op een klassieke film of tv-serie. Dit gebied moet zeer gestileerd zijn en iets bieden dat gasten niet in andere lokale vakantiewoningen kunnen vinden. Of het nu kleurrijk, avant-gardistisch of gewoon cool is, geef gasten iets dat ze alleen in jouw advertentie kunnen vinden.
Geef gasten hoogwaardige en luxe details die een statement maken
Veel van de ervaringen van uw gasten zullen betrekking hebben op de details van uw vakantiewoning. Geef ze waar mogelijk een kleine dosis luxe en maak op elk moment een statement. Probeer luxe materialen zoals linnen, fluweel, zijde en satijn. Kies ongebruikelijke houtelementen met een unieke nerf of ruwe rand. Kies voor hoogwaardige hardware, deurgrepen, tegels en wanddetails. Creëer opvallende achtergronden voor foto's met felgekleurde deuren, abstracte meubels en architectonische details die indruk maken. Geef gasten een voorproefje van lokaal talent door unieke kunstwerken, glaswerk en meubels uit de plaatselijke boetieks bij u thuis te gebruiken, of vintage items te kopen bij antiekwinkels bij u in de buurt. Creëer een werkelijk unieke ervaring met een ontwerp dat door niemand anders kan worden gerepliceerd.
Creëer een 5-sterrenervaring voor gasten
Naast decoratieve elementen wilt u uw gasten een verblijf bezorgen dat ze nooit zullen vergeten met 5-sterrenpraktijken die meer boekingen zullen opleveren. Implementeer een aantal op hotels geïnspireerde procedures waardoor uw gasten zich koninklijk voelen.
- Bied een gastronomische koffiebar aan met lokaal gemalen koffie, smaakvolle toevoegingen en verschillende soorten suiker.
- Geef gasten voldoende entertainmentopties, zoals dvd's, toegang tot een streamingdienst, videogames of een uitgebreide bibliotheek. Je kunt ook gezinsvriendelijke bordspellen toevoegen.
- Inclusief hoogwaardige voorzieningen, zoals grote shampoo en toiletartikelen, diffusers voor etherische oliën, beddengoed in hotelstijl en luxe handdoeken.
- Voeg alle dingen toe die reizigers misschien vergeten in te pakken. Zorg voor extra tandenborstels, haarproducten en stylingtools, parfum, contactoplossingen en badzout of aromatherapieartikelen.
- Voeg een lijst toe met lokale plekken waar gasten van kunnen genieten. Probeer kunstgalerijen, coffeeshops, restaurants, historische bezienswaardigheden, recreatieplekken en lokale winkels.
- Bied gratis wifi aan. Zorg ervoor dat gasten toegang hebben tot internet voor werk, entertainment en gemak. Vergeet niet het wachtwoord te delen.
- Creëer een snackbar waar gasten vrij van kunnen genieten. Of het nu gaat om een goed gevulde voorraadkast of een eenvoudige mand: zorg ervoor dat gasten onderweg iets te eten hebben als ontbijt of een lichte snack. Voeg muffins, trailmix, bagels, vers fruit en minstens één zoete lekkernij toe.
- Voeg een turndownservice toe. Als je echt wilt dat gasten het gevoel krijgen dat ze in een 5-sterrenhotel zijn, geef ze dan de optie voor een turndownservice. Vergeet het kussen mint niet!
- Bied een romantisch uitje-pakket aan. Net als hotels en herbergen kunt u gasten de mogelijkheid bieden om een romantisch uitje-arrangement op te nemen voor huwelijksreizen of jubileumvieringen. Bied verse bloemen, champagne, chocolaatjes en een heerlijk geurende kaars aan.
- Overweeg een ontwerper in te huren. Als je op zoek bent naar een echt hoogwaardige ervaring voor je gasten, overweeg dan om een binnenhuisarchitect in te huren voor de indeling en inrichting van je Airbnb. Hierdoor v alt de stress van uw schouders en kunt u uw gasten ervan verzekeren dat wat ze zien door een professional is gedaan.
Laat je inspireren door trendy Airbnb-decor
Als je niet weet waar je moet beginnen, zoek dan niet verder dan sociale media. Vind inspiratie bij enkele van de meest populaire Airbnb's waar mensen maar over blijven praten. Haal ideeën uit trendy ontwerpen, onvergetelijke voorzieningen en werkelijk unieke ruimtes.
Laat je inspireren door trendkleuren, kunst en meubelstijlen.
Bekijk dit bericht op Instagram
Een bericht gedeeld door Airbnb in Asheville (@visitpinehill)
Repliceer luxe badkamerontwerpen.
Bekijk dit bericht op Instagram
Een bericht gedeeld door VR Supplies (@vrsupplies)
Vind het vertrouwen om gedurfd te zijn met kleuren en decor.
Bekijk dit bericht op Instagram
Een bericht gedeeld door Pam Holt | Coach voor gastvrijheid en rijkdom (@thehappyhostacademy)
Ontdek ideeën voor luxe details.
Bekijk dit bericht op Instagram
Een bericht gedeeld door Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Wees de vakantiewoning om te verslaan
Creëer een Airbnb die meer als een bestemming voelt. Geef uw gasten luxe, beleving, gastvrijheid en een visuele symfonie met een designeraanpak. Marktverzadiging is voor jou geen probleem als je je onderscheidt van de concurrentie. Creëer een Airbnb die gasten online willen delen en waar ze al hun vrienden over willen vertellen. Een ruimte die foto- en Instagram-waardig is, zal extra gasten aantrekken en mogelijk een eigen kleine aanhang krijgen.
